Lietuva
Apsistokite Lietuvoje
Domvia būstai Lietuvoje – trumpai viešnagei, savaitgaliui ar ilgesniam laikui.
Trumpalaikės nuomos valdymas Lietuvoje
Kiek galėtų uždirbti Jūsų būstas?
Sužinokite, kokį trumpalaikės nuomos potencialą turi Jūsų būstas. Domvia parengs nemokamą individualią nuomos pajamų prognozę, pagrįstą rinkos duomenimis ir Jūsų būsto ypatybėmis.
- Prognozė nemokama ir niekuo neįpareigoja
- Rengiama individualiai pagal Jūsų būstą
- Jei nuspręsite – mes pasirūpinsime kasdiene nuomos veikla
Ką darome
Viena komanda – trys kryptys
Savininkams
Trumpalaikės nuomos valdymas Lietuvoje ir Ispanijoje
Pasirūpiname visu Jūsų būsto nuomos procesu – nuo reklamos ir rezervacijų iki svečių aptarnavimo, valymo bei būsto priežiūros.
Sužinoti daugiau →
Svečiams
Apsistokite Lietuvoje ar Ispanijoje
Rezervuokite Domvia būstus tiesiogiai – Lietuvoje ir Ispanijoje (Costa del Sol pakrantėje).
Rezervuoti →
Pirkėjams
Nekilnojamasis turtas Costa del Sol
Padedame rasti ir įsigyti Jūsų poreikius atitinkantį būstą – nuo pirmos konsultacijos iki sandorio užbaigimo.
Plačiau →Kodėl Domvia
Daugiau laisvės. Profesionalus turto valdymas.
Jūs priimate svarbiausius sprendimus, o mes rūpinamės kasdieniais Jūsų būsto nuomos klausimais.
Profesionali būsto reklama
Parengiame profesionalią vizualinę medžiagą – nuotraukas ir vaizdo turinį – ir pasirūpiname būsto reklama rezervacijų platformose.
Rezervacijų valdymas
Koordinuojame rezervacijas ir kalendorių, kad Jums nereikėtų to daryti patiems.
Kainodaros optimizavimas
Naudojame dirbtinio intelekto įrankius ir rinkos duomenis, kad pritaikytume nuomos kainas pagal sezoniškumą, paklausą ir rinkos pokyčius.
Svečių patirtis
Bendraujame su svečiais ir koordinuojame atvykimą bei išvykimą.
Būsto priežiūra
Prižiūrime būsto būklę, koordinuojame valymą ir tvarkymą bei organizuojame smulkius remonto darbus.
Mažiau kasdienių rūpesčių
Sutaupote laiko ir energijos, kurių reikalauja trumpalaikės nuomos administravimas.
Procesas
Kaip veikia Domvia turto valdymas?
Susipažįstame su Jūsų turtu
Užpildote trumpą formą ir pateikiate pagrindinę informaciją apie savo būstą.
Įvertiname nuomos potencialą
Analizuojame būstą, jo vietą ir galimus nuomos rezultatus, remdamiesi atitinkamais rinkos duomenimis.
Parengiame individualią prognozę
Pateikiame nemokamą nuomos pajamų prognozę ir aiškiai nurodome, kokiomis prielaidomis ji grindžiama.
Aptariame bendradarbiavimo galimybes
Pristatome siūlomas valdymo paslaugas ir komercines sąlygas.
Visa nuomos eiga – vienoje vietoje
Jums skirtoje programėlėje realiuoju laiku matysite, kaip vyksta Jūsų būsto nuoma.
Valdymo mokestis
20 % + PVM nuo apgyvendinimo pajamų
Mokestis skaičiuojamas nuo apgyvendinimo pajamų, atskaičius rezervacijų platformų komisinius. Valymo mokestis neįtraukiamas, todėl mokestis taikomas tik apgyvendinimo daliai, o ne visai rezervacijos sumai.
- €Svečio mokėjimas už apgyvendinimąSuma, kurią svečias sumoka už rezervaciją.
- −Rezervacijų platformų komisiniaiAtskaitomi pirmiausia.
- −Valymo mokestisĮ valdymo mokesčio skaičiavimą neįtraukiamas.
- 20 %Domvia valdymo mokestis + PVMSkaičiuojamas nuo likusių apgyvendinimo pajamų.
Svečiams
Suplanuokite kitą savo viešnagę
Ieškote jaukaus būsto Lietuvoje ar svajojate apie atostogas Costa del Sol? Išsirinkite Domvia būstą ir rezervuokite viešnagę tiesiogiai.
Ispanija
Atostogos Costa del Sol
Domvia valdomi būstai Ispanijos pietuose – nuo Malagos iki Sotograndės.
Rezervuokite tiesiogiai Domvia sistemoje – pasirinkite miestą, datas ir svečių skaičių.
Domvia Realty
Svajojate apie būstą Ispanijoje?
Domvia Realty padeda atrasti ir įsigyti nekilnojamąjį turtą Costa del Sol regione – nuo Malagos iki Sotograndės.
Málaga · Marbella · Estepona · Benahavís · Mijas · Fuengirola · Sotogrande
DUK
Dažniausiai užduodami klausimai
Ką apima Domvia turto valdymo paslaugos?
Į paslaugas įeina skelbimų parengimas ir administravimas rezervacijų platformose, rezervacijų bei kalendoriaus valdymas, kainodara, bendravimas su svečiais, jų atvykimo ir išvykimo koordinavimas, valymo organizavimas ir būsto priežiūra. Tikslią paslaugų apimtį suderiname individualiai.
Kaip apskaičiuojamas 20 % valdymo mokestis?
Mokestis sudaro 20 % apgyvendinimo pajamų, atskaičius rezervacijų platformų komisinius. Jis neskaičiuojamas nuo bendros rezervacijos sumos ir nuo valymo mokesčio.
Ar valdymo mokestis taikomas valymo mokesčiui?
Ne. Valymo mokestis į valdymo mokesčio skaičiavimą neįtraukiamas.
Ar galiu išnuomoti savo būstą, jei gyvenu užsienyje?
Taip. Paslauga skirta savininkams, kurie negali arba nenori patys rūpintis kasdiene nuoma. Visą nuomos eigą galite stebėti nuotoliniu būdu, savo asmeninėje programėlėje.
Kokio tipo nekilnojamąjį turtą Domvia valdo?
Kiekvieną būstą vertiname individualiai: atsižvelgiame į vietą, įrengimą ir galimą paklausą.
Kaip pradėti bendradarbiauti?
Pradėkite nuo nemokamos nuomos pajamų prognozės. Įvertinsime Jūsų turtą ir pateiksime individualų valdymo pasiūlymą.
Ar Domvia veikia visoje Lietuvoje?
Jei Jūsų būstas yra Lietuvoje, pateikite užklausą – įvertinsime, ar galime jį aptarnauti.
Ar Domvia taip pat padeda įsigyti nekilnojamąjį turtą Ispanijoje?
Taip. Mūsų agentūra Domvia Realty Marbeljoje padeda rasti ir įsigyti nekilnojamąjį turtą Costa del Sol regione. Apsilankykite domviarealty.es.
Ar nemokama nuomos pajamų prognozė įpareigoja bendradarbiauti?
Ne. Prognozė nemokama ir niekuo Jūsų neįpareigoja.
Kaip apskaičiuojama nuomos pajamų prognozė?
Remiamės rinkos duomenimis apie panašius trumpalaikės nuomos būstus Jūsų vietovėje ir Jūsų pateikta informacija apie būstą. Prognozėje nurodome prielaidas. Jei panašių būstų duomenų nepakanka patikimam įvertinimui, apie tai pasakysime atvirai.
Ar prognozuojamos pajamos yra garantuotos?
Ne. Prognozė yra orientacinė, o ne finansinė garantija. Faktiniai rezultatai priklauso nuo paklausos, sezono, kainų, būsto būklės ir kitų veiksnių.
Kur galiu rezervuoti Domvia būstus Lietuvoje?
Rezervacijų puslapyje arba tiesiogiai Domvia rezervacijų sistemoje.
Kur galiu rezervuoti Domvia būstus Costa del Sol?
Rezervacijų puslapyje arba tiesiogiai Domvia rezervacijų sistemoje: Marbella, Estepona, La Cala de Mijas.
Sužinokite, kiek galėtų uždirbti Jūsų būstas
Užpildykite trumpą formą – parengsime nemokamą individualią nuomos pajamų prognozę ir atsiųsime ją el. paštu.